zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale

sortuj
PIĘTRO
PARTER

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Pogodno

12 121 | 404 m2
nr oferty: 7/CLN/OLW

Lokale handlowo- usługowe na wynajem w nowoczesnym budynku zlokalizowanym blisko ryneczku na Pogodnie. Bardzo wysoki standard wykończenia- budynek wg. najnowszego projektu i z użyciem najnowocześniejszych materiałów. Idealnie nadaje się do celów handlowo- usługowo - biurowych jak i gastronomicznych. Do wynajęcia lokal na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz tak zwanym "ogródkiem zewnętrznym" ok. 25m2 ( w całości wybrukowanym kostką granitową). Lokal w piwnicy- zejście schodami bezpośrednio z chodnika i przygotowane miejsce na windę. Do tego poziomu przynależy spory taras ok. 36,30m2 ( w całości wybrukowany) Piętro- dwa osobne wejścia schodami bezpośrednio z chodnika. Ze względu na dużą liczbę okien zamontowano ogrzewanie podłogowe. Poddasze- wejście od wewnętrznej klatki schodowej. Standard lokalu - deweloperski, wielu ścianek działowych widocznych na rzutach nie ma- obecnie jest to otwarta przestrzeń. Wysokość pomieszczeń 3m. Lokal na parterze składa się : sali głównej o pow. 35,33m2 z wejściem z chodnika i ogródkiem przed witryną, trzech sal o pow.16,98m2, 17,72m2 i 19, 65m2, dodatkowo miejsce na dwie toalety i ew. dodatkowe pomieszczenie o pow. ok.9m2. Reszta lokali wg. załączonych rzutów. Obecnie trwa wykańczanie powierzchni zewnętrznych- układanie kostki. Cena wynajmu 30zł m2+vat Dodatkowe koszty: woda i prąd wg podliczników, ogrzewanie Istnieje możliwość dodatkowego połączenia parteru z piętrem Wszystkie poziomy oprócz poddasza posiadają po co najmniej dwa wejścia. Poziom parteru i piwnicy mają wysokość pomieszczeń 3m. Piętro i poddasze są niższe. Do poziomu piwnic można zainstalować windę- szyb jest już przygotowany. Wejście do budynku z dwóch stron- od strony głównej ulicy i z boku od strony chodnika dla pieszych. Rozprowadzona instalacja alarmowa i domofonu. Standard lokali deweloperski- na podłodze wylewki, ściany tynk maszynowy, rozprowadzone wszystkie instalacje. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszych lokali. Termin wydania od zaraz. Preferowani klienci długoterminowi od 5 do 10 lat. Istnieje możliwość zakupu całego budynku w cenie 2600000zł + vat. Wkrótce nowe zdjęcia

LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Szczecin, Centrum

2 150 000 | 396 m2 | pokoi: 13
nr oferty: DEJ56512

Posiadamy do sprzedaży duży lokal w centrum Szczecina. Lokal 396,07 m2 położony jest na drugim piętrze budynku dwupiętrowego. Przed budynkiem (wzdłuż ul. Niedziałkowskiego) istnieje możliwość parkowania pojazdów (miejsca parkingowe płatne). Do budynku w którym zlokalizowany jest sprzedawany lokal, wchodzi się od ul. Niedziałkowskiego. Do sprzedawanego lokalu z poziomu parteru można wejść klatką schodową lub poprzez windę osobową. Drzwi zew. do budynku posiadają domofon. Wewnątrz lokalu możliwe są własne aranżacje pomieszczeń. Nad sprzedawanym lokalem znajduje się dach płaski (papa termozgrzewalna), na którym umiejscowiono system klimatyzacji budynku. Okna zew. lokalu o profilach metalowych, wyciszone, wyposażone w wywietrzniki. W każdym pomieszczeniu zainstalowane jest jedno urządzenie spełniające funkcję grzania i chłodzenia. Dodatkowo wentylacja mechaniczna. Ze względu na mnogość pomieszczeń,duży korytarz i lokalizację nieruchomość nadaje się na dużą kancelarię prawną,firmę medyczną itp Dotychczasowa wykonywana działalność w tym lokalu: biurowa. Do lokalu przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym (15,79m2 i 15,31m2) oraz pomieszczenie gospodarcze o pow.32,6m2 Miejsca postojowe oraz pomieszczenie gospodarcze w cenie lokalu. Sprzedaż łączna (wyklucza się oddzielną sprzedaż ww. nieruchomości) Podana cena jest ceną netto. Zapraszam na prezentację.