zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na wynajem

sortuj
PIĘTRO
PARTER

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Pogodno

12 121 | 404 m2
nr oferty: 7/CLN/OLW

Lokale handlowo- usługowe na wynajem w nowoczesnym budynku zlokalizowanym blisko ryneczku na Pogodnie. Bardzo wysoki standard wykończenia- budynek wg. najnowszego projektu i z użyciem najnowocześniejszych materiałów. Idealnie nadaje się do celów handlowo- usługowo - biurowych jak i gastronomicznych. Do wynajęcia lokal na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz tak zwanym "ogródkiem zewnętrznym" ok. 25m2 ( w całości wybrukowanym kostką granitową). Lokal w piwnicy- zejście schodami bezpośrednio z chodnika i przygotowane miejsce na windę. Do tego poziomu przynależy spory taras ok. 36,30m2 ( w całości wybrukowany) Piętro- dwa osobne wejścia schodami bezpośrednio z chodnika. Ze względu na dużą liczbę okien zamontowano ogrzewanie podłogowe. Poddasze- wejście od wewnętrznej klatki schodowej. Standard lokalu - deweloperski, wielu ścianek działowych widocznych na rzutach nie ma- obecnie jest to otwarta przestrzeń. Wysokość pomieszczeń 3m. Lokal na parterze składa się : sali głównej o pow. 35,33m2 z wejściem z chodnika i ogródkiem przed witryną, trzech sal o pow.16,98m2, 17,72m2 i 19, 65m2, dodatkowo miejsce na dwie toalety i ew. dodatkowe pomieszczenie o pow. ok.9m2. Reszta lokali wg. załączonych rzutów. Obecnie trwa wykańczanie powierzchni zewnętrznych- układanie kostki. Cena wynajmu 30zł m2+vat Dodatkowe koszty: woda i prąd wg podliczników, ogrzewanie Istnieje możliwość dodatkowego połączenia parteru z piętrem Wszystkie poziomy oprócz poddasza posiadają po co najmniej dwa wejścia. Poziom parteru i piwnicy mają wysokość pomieszczeń 3m. Piętro i poddasze są niższe. Do poziomu piwnic można zainstalować windę- szyb jest już przygotowany. Wejście do budynku z dwóch stron- od strony głównej ulicy i z boku od strony chodnika dla pieszych. Rozprowadzona instalacja alarmowa i domofonu. Standard lokali deweloperski- na podłodze wylewki, ściany tynk maszynowy, rozprowadzone wszystkie instalacje. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszych lokali. Termin wydania od zaraz. Preferowani klienci długoterminowi od 5 do 10 lat. Istnieje możliwość zakupu całego budynku w cenie 2600000zł + vat. Wkrótce nowe zdjęcia